A procura por casa própria e o avanço de novos loteamentos estão movimentando o mercado imobiliário de Várzea Grande. A expectativa é de que a cidade ultrapasse R$ 636 milhões em negócios apenas no primeiro semestre deste ano, acima do registrado no mesmo período de 2025.

Por Jota Moreira
A reportagem esteve na região do Jardim dos Estados e encontrou um cenário de expansão. Em um dos empreendimentos, a estrutura já está pronta. Em outro, ainda em fase de vendas, o movimento de interessados chama atenção, com gente buscando informações e avaliando a possibilidade de investir ou sair do aluguel.

Ao todo, a área reúne quase mil lotes divididos entre dois bairros planejados. O Vila Aurora já foi entregue, com infraestrutura pronta para construir. Já o Vila Mercedes segue em comercialização e tem atraído tanto quem quer a primeira casa quanto quem pensa em investimento.

Durante a visita, foi possível ver de perto a movimentação de pessoas no local, conversando, tirando dúvidas e analisando terrenos, o que mostra um mercado aquecido e com procura constante.

A gestora de Portfólio da TG Core, Jayne Ferrari, explica que esse cenário é reflexo de uma mudança de comportamento. Segundo ela, cresce o número de pessoas que querem sair do aluguel e conquistar o próprio imóvel.

“Hoje a gente percebe que muitas pessoas estão nessa busca pela primeira casa. Cerca de 28% dos nossos clientes têm esse objetivo”, disse.
Ela também aponta que os mais jovens têm entrado nesse movimento. “A casa própria continua sendo vista como segurança, como um patrimônio. Muita gente nova já está pensando nisso”, afirmou.

Dados da Prefeitura de Várzea Grande ajudam a explicar esse avanço. Em 2025, foram 1.785 pedidos de licenciamento urbanístico, incluindo novos loteamentos, o que mostra o ritmo de crescimento da cidade.

Com novos projetos em andamento e a procura em alta, a tendência é que Várzea Grande siga expandindo e possa bater um novo recorde no setor ainda neste primeiro semestre.